農舍興建-灌漿與預留插座注意事項

灌漿前需先將模板內的物品清理乾淨,常出現的像是飲料瓶、煙蒂、鐵絲、螺絲釘、膠帶碎石...等,雖然建商會處理,但建議可以備好長夾,在灌漿前再檢查一次,另外以水柱將所有的板子清洗乾淨,這一點很重要,通常模板裝好後,下方木屑非常多,若沒有清洗乾淨之後接合易有縫,容易有滲水的問題。

灌漿時配合振動器搗實(搗築)混凝土,使混凝土排出空氣讓粒料分佈均勻,搗築不確實時這些空氣會影響混凝土的密度與強度,產生蜂窩爆米花現象現象;但也不能過度震動會使水泥漿與粒料產生析離現象。

搗築不確實的原因,除了搗築速度跟不上灌漿速度外,有些配筋較密或造型較複雜混凝土不易灌入,像配電箱、窗下柱角死角...等,振動不到的地方都很容易有蜂窩現象

灌地坪

噴水養護


第二天可以使用布袋或無紡布覆蓋後,再繼續用水保持濕度,讓混泥土持續產生化學作用到設計的強度,建商表示28天會達最大強度之後逐年下降;個人覺得建商應備好定時灑水器,一方面隨時補充水份,一方便節省人力成本,而且之後的建案還可重覆使用,若是之後有打算種花種草,也可以自己買,省時省力。

保濕養護前48H是關鍵,早晚承包商會來澆一次水,房子是自己要住的,有時間就隨時保持濕度,記得在還沒買定時灑水器前,一直到半夜12點還到工地摸黑灑水😅

一樓版放樣



一樓搭架-升柱筋升排水管,柱筋很密排水管不好做,柱尺寸30*50  7-12隻,混凝土灌漿改用細骨料。

柱子是30*50,一樓鋼筋較粗,綁好後水管不好放入,放入也容易刮傷,這個部份沒留意到,不然應該會請建築師改粗一點的柱子。

模板進場-模板外牆模加班完成

確認插座需求與高度-插度的高度每個人的習慣不同,可預先想好房內的擺設進而提出需求的高度,在農舍興建-地樑、深樑、淺樑施作& 插座要留幾個才夠?中有提到部份,再補充一些給大家參考

  • 房內主燈可留兩處,門口及床頭各留一個開關,才不用睡前關燈時還需走到門口,另外床頭開關如果太高還要爬起來才能關,太低又會被床頭櫃擋到。

  • 不習慣關燈睡覺或是睡前習慣閱讀,可以在床頭上面留小夜燈或閱讀燈。

  • 書桌的插座如果太低則容易被桌子擋住,插座放桌面上線路又顯雜亂,要評估一下位置。

  • 是否有要裝電動窗簾?電動捲簾?

  • 電視櫃的插座是要放在電視後?還是要放在電視櫃裡?

  • 沙發兩側預留插座要留意是否會被沙發遮檔。

  • 掃地機及吸塵器放哪?

  • 飲水機是否需預留插座,是否需進水及排水管線?

  • 樓梯是否要留插座方便打掃?

  • 洗碗機、 抽油煙機、淨水器、免治馬桶、電視、電熱水器音響是110V還是220V? 要留幾個才夠? 

  • MOD、機上盒、網路、Wifi分享器要放哪?

  • 廚房是否要用帶開關的插座;家裡插座是否要用帶USB或typc的插座?

  • 浴室是墊高還是有做天花板?要不要做壁龛?要不要裝暖風機(浴霸)?是否裝智能馬桶?110V還是220V?吹頭髮是浴室內還是房間裡?
  • 冷氣的管線要不要先預埋在牆裡,要不要把冷氣主機拉到屋頂?

  • 戶外要裝攝影機嗎?Wifi還是接網路線?太陽能還是插電?

  • 熱水器要裝哪種?預留管線及電的位置?

  • 加壓馬達及水塔清洗是否需要用水或用電?

  • 洗衣機進排水位置,有些洗衣機可以進冷熱水喔!

  • 神明廳上方是否要留一排插座?
整間房子想下來也要花不少時間;還有都是要想清楚,很多事後才想到,除了成本增加外,管線重拉會打牆或是改用明管很麻煩又不好看,所以寧可多想幾天也不要事後修修改改,個人覺得插座不要離窗戶太近,容易由窗框裂至插座,留意窗簾長度是否會蓋到插座。

前門擴柱

鋼筋進場綁紮

水電配管-現場機具多難免會碰撞,及時反應通知水電修補即可,就怕愈補孔愈小😅

廚房也要先預想好台面高度,櫃子高度,排煙孔高度,水糟大小,下面有沒有要裝洗碗機、淨水器、廚餘機,電器櫃位置或其它日常使用的電器,像烤箱、微波爐氣炸鍋、飯鍋、電鍋、電磁、冰箱、冰櫃110V還是220V? 這個部份可以參考配合的系統廚櫃建議,確認好的高度,以免排煙高度太高煙不好排出,建議先挑好三機的款式,按機型說明預留,像我自己本身是遇到了排油煙的孔太低需重新洗洞,還好當初預留了相片檔與影片檔,才知道要洗洞的地方是否有管線,個人建議在每個時期相片及影片都要多拍一些留底,之後裝修或維修可以省去不少時間

這片大門口的窗戶(圖片中間)入住後才現太低了,高度只有40CM左右,過來人的建議一樓臨路的窗戶不要太低,除非下側貼玻璃貼或是用紗簾,不然會感覺隱私性較差,沒有安全感。

另外就是有問題就直接提出,若沒有及時提出,第一時間久了就忘了,第二時間上來不及改,第三悶在心裡建商也不會知道,所以在過程中我會提出很多問題,像下圖我就反應中間窗戶右下方鋼筋似乎少了些。


於是建商就幫我加強多綁了一些,具體有沒有差別我不知道,只是覺得有疑問就提出。

另外這張圖我是反應其它窗下都有鋼筋,這扇窗看能不能也加上去。


於是建商就幫我加上去


模板進場封模前柱牆角清潔,其實封模後下方還是會有很多木屑,留意是否有留清潔孔,灌漿前一定要再清理乾淨,不然容易有漏水的問題。


裝置活動廁所


鐵擋V型開口統一向上灌漿才能滿漿避免外牆滲水

外牆內膜封版

 

樓版舖版

水電放樣完成-鋼筋吊料/環境清潔/樑筋/下層版筋綁紮完成

確認燈具位置、樓版水電配管

舖上層筋、鷹架放鐵

配冷熱水管

試水壓-鎮公所報驗會堪

戶外陽台吊止水墩,樓版清潔清洗

標高器-灌漿高程15公分,樓版15公分,灌漿達黃色部份就對了

灌漿-樓版是ㄇ字型灌漿(一樓外牆+樓梯+一樓頂版)

保濕養護


以上為農舍興建-灌漿與預留插座注意事項,若有其它問題歡迎在下方留言喔~

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